Działka ewidencyjna numer 69/14 oznaczona w MPZP jako MW/U1 położona
w Centrum Fromborka przylegająca bezpośrednio do ulicy Kopernika na przeciwko
Wzgórza Katedralnego. Nieruchomość w kształcie rombu o powierzchni 240 m².
Do działki przynależą również udziały do wspólnej działki 69/19, które wynoszą 62,46 m².
Ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MW/U1:
a) budynki max. 3-kondygnacyjne, z dopuszczeniem mieszkania na górnych kondygnacjach,
b) poziom posadowienia 0,6 1,0 m ponad poziom terenu,
c) wystrój zewnętrzny budynków z naturalnych materiałów budowlanych takich jak: kamień, cegła, tynki szlachetne, drewno,
d) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty pomiędzy 0,5 1,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki 70 %,
f) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do pow. działki 0 %,
g) wysokość projektowanych obiektów do kalenicy dachu nie może przekroczyć 12,5 m ponad poziom terenu,
h) dach wysoki, kryty tradycyjną dachówką ceramiczną,
i) kąt nachylenia połaci dachowej 30 45 º, oświetlenie poddasza poprzez wystawki lub okna połaciowe.
Teren przewidziany pod wyżej wymienioną inwestycje znajduje się na obszarze staromiejskim objętym ścisłą ochroną konserwatorską i został przebadany pod względem archeologicznym. Na podstawie wyników badań i wytycznych konserwatorskich została wykonana koncepcja urbanistyczno-architektoniczna autorstwa Atelier Hoffmann w Elblągu. Według tej koncepcji należy projektować zabudowę na wymienionym terenie.
Dla obszaru tego została już wydana opinia geotechniczna,
W bliskiej odległości sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, ciepłownicza.
400 m do portu
100 m do Wzgórza Katedralnego i muzeum Kopernika
800 m do plaży
Możliwy również zakup działek 69/10 i 69/11 przy ulicy Kościelnej

Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.